1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+16.7%
練馬区
55.6万円/㎡
前年比-33.0%
アメニティ
東京都練馬区中村二丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩12分
1986年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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4階 / 35.1㎡の場合
相場
1,770万円
50.4万円/㎡
1,014
1,518
2,021
2,525
AI査定結果
推定相場価格
1,770万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,518万円〜2,021万円
43.2万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年8月21日
アメニティ
1,490万円（42.5万円/㎡）/ 4階 / 35.1㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/08 | 1,490万円 | 42.5万円 | 4階 | 35.1㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/01 | 2,590万円 | 40.6万円 | 3階 | 63.85㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/06/01 | 1,480万円 | 42.2万円 | 4階 | 35.1㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は43.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/08 | アメニティ 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅12分 | 1,490万円 | 42.5万円 | 35.1㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/01 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 2,150万円 | 50.6万円 | 42.53㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/22 | 南大泉ヴィクトリアハイツ 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅12分 | 1,780万円 | 40.8万円 | 43.59㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/25 | センチュリー東大泉 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅20分 | 1,480万円 | 35.9万円 | 41.28㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/08 | 第1浜コーポ 練馬区関町北三丁目 | 東伏見駅12分 | 1,550万円 | 41.0万円 | 37.78㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 8戸 | SRC |
| 2025/08/18 | 総建武蔵関ハイム 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅3分 | 998万円 | 37.7万円 | 26.48㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/05 | 日神パレス武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,200万円 | 44.5万円 | 26.99㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/17 | 日興パレス武蔵関パート2 練馬区関町東一丁目 | 武蔵関駅6分 | 1,980万円 | 49.0万円 | 40.37㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/19 | 第22サンホワイトマンション 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅7分 | 1,200万円 | 38.4万円 | 31.24㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/29 | ライオンズマンション上石神井第2 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅7分 | 1,490万円 | 44.1万円 | 33.75㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/28 | グローリア初穂石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 1,500万円 | 45.7万円 | 32.83㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/05 | ライオンズマンション上石神井 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅15分 | 1,880万円 | 43.6万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/19 | サマリヤマンション石神井公園 練馬区石神井町一丁目 | 練馬高野台駅3分 | 1,830万円 | 43.3万円 | 42.23㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/22 | コバハイツ高松 練馬区高松三丁目 | 光が丘駅15分 | 1,780万円 | 41.4万円 | 43.02㎡ | 2DK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2024/09/11 | ライオンズマンション石神井公園第2 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅4分 | 2,150万円 | 49.2万円 | 43.73㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | キャニオンマンション富士見台 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅15分 | 1,580万円 | 46.7万円 | 33.8㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/24 | TKハイム田柄 練馬区田柄一丁目 | 平和台駅10分 | 1,550万円 | 51.8万円 | 29.93㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/11 | フルリオン富士見 練馬区富士見台二丁目 | 富士見台駅7分 | 1,980万円 | 47.3万円 | 41.83㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/26 | ドルチェ富士見台 練馬区貫井二丁目 | 富士見台駅8分 | 980万円 | 37.1万円 | 26.44㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/06 | オリンピックマンション中村橋 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅7分 | 1,980万円 | 52.5万円 | 37.74㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/15 | セレーナ豊島園 練馬区春日町一丁目 | 練馬春日町駅8分 | 1,180万円 | 37.5万円 | 31.48㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | - | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/21 | サンライズ富士見台 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅6分 | 1,080万円 | 40.1万円 | 26.9㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/15 | ロイヤル中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅4分 | 1,350万円 | 31.8万円 | 42.4㎡ | 2DKバストイレ別 | 5階 / 5階建 | - | 1983年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/04 | グリーンハイム豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅2分 | 1,240万円 | 37.6万円 | 32.94㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2025/08/03 | パークヒルズ氷川台 練馬区早宮一丁目 | 氷川台駅11分 | 1,650万円 | 52.9万円 | 31.21㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/25 | 総建カーサデュオ 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅12分 | 1,299万円 | 37.0万円 | 35.1㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 11戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンパーク練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅8分 | 1,980万円 | 49.5万円 | 40.02㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/12 | ゴールドハイツ練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅4分 | 1,030万円 | 36.8万円 | 28㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2024/08/29 | 藤和シティコープ鷺ノ宮 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅6分 | 1,280万円 | 48.3万円 | 26.51㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/10 | ライオンズマンション野方 練馬区豊玉南二丁目 | 野方駅12分 | 1,450万円 | 52.4万円 | 27.69㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/11 | グレイス江古田 練馬区栄町 | 江古田駅2分 | 2,100万円 | 50.9万円 | 41.24㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/24 | ライオンズマンション江古田第2 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅6分 | 2,090万円 | 49.6万円 | 42.11㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/26 | 江古田パークサイドハイム 練馬区豊玉上一丁目 | 新江古田駅4分 | 1,430万円 | 35.4万円 | 40.37㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/30 | 太閤コーポ江古田第五 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅1分 | 1,980万円 | 50.9万円 | 38.88㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、練馬区では33%下落しています。